长沙联排别墅哪里好？
作为在长沙深耕25年的房地产开发商，我觉得我比较有发言权。 首先，目前长沙的联排别墅主要分布在岳麓区、开福区和雨花区这3个区域。其中，以麓谷为代表的高端项目如和泓梅香府等大多位于岳麓区；以省森林植物园为生态依托开发的和家公馆则位于雨花区；而开福区的东原麓湘台则是由东原地产打造的高品质项目。 从地段上看，个人推荐麓谷板块的梅溪青秀项目。一方面是因为其毗邻长沙市高新区核心商务区，另一方面则因为其距离长沙市政务中心约4公里，车程10分钟左右。而且，随着“三纵五横”高速公路网的建设，将有效缓解项目出行的拥堵问题。 目前，项目一期已经售罄，即将推出的是二期产品，建筑面积约198-267平方米，都是四室两厅四卫户型，得房率高。
除了地段之外，影响联排别墅价值的重要因素还有配套、产品和价格。 先说配套，除了前述交通优势明显外，项目还紧挨着枫林绿洲小学（市重点），初中升高中可直升师大附中高新实验中学（省市重点）；项目内部规划有幼儿园，孩子上学方便。
项目周边商业、医疗、文体配套也十分完善。 再说产品，作为一个纯低密的别墅社区，项目容积率仅2.5，绿化率超过40%。全部是叠拼+独栋的组合，没有双拼，避免了相对独立的单户之间可能存在的采光、通风等方面的缺陷。项目还有一定的景观设计，通过台地式景观设计和高低错落的植物配植，让小区既具有层次感又保证了良好的私密性和安全性。
最后说到价，虽然市面上很多同类产品均价都破万了，但是梅溪青秀的价格依然很有竞争力——毛坯均价仅8字头，而且今天买明天就可以交楼，即买即收屋！ 当然，如果不喜欢这种联排别墅的话，也可以关注下其他楼盘。例如新开的恒大华府，均价也是万元上下，带装修交付。在地段上，它比梅溪青秀更靠近市中心一些。另外，像融城花园城、通程首府、恒森·御学府等楼盘也都各具优势。